Heute wurde bestätigt daß auf der diesjährigen REBEC 2010 die vom 21. - 23. Juni im Hotel Continental Belgrad veranstaltet wird, einer der Teilnehmer auf dem Konferenzpaneel Nummer IV Hr. Ross Blunt, Associate Director des ReardonSmith Architects (www.reardonsmith.com/index.html) sein wird. Das wird eine ausgezeichnete Gelegenheit sein daß das Fachpublikum eine Einsicht in die neuesten Trends in Bezug auf Nachhaltigkeit und Effizienz im Bereich der Projektierung der bekanntesten Luxus-Hotelketten wie Four Seasons, Hyatt, Savoy Group, Sheraton, Hilton, Accor und vielen anderen erhält. Es wird ebenfalls eine ausgezeichnete Gelegenheit sein die aktuelle Situation im Bereich der Entwicklung von Hotels und touristischen Einrichtungen in Serbien und in der Region zu kommentieren, insbesondere wenn man bedenkt daß es in diesem Augenblick in Belgrad offensichtliche Marktkapazitäten gibt, da jedes Jahr ein Hotel aus der Familie der genannten Hotelketten eröffnet wird. Übrigens sind ReardonSmith Architects die Projektanten des touristischen Unternehmens PortoMontenegro, dessen erste Phase der Umsetzung rasch zu Ende geführt wird und auf den Markt von Montenegro Anfang Juni dieses Jahres kommt.

Belgrad, 13. Mai 2010
In Belgrad wurde heute die erste Pressekonferenz anläßlich der bevorstehenden REBEC Veranstaltung abgehalten. Sie wurde in den Wohn- und Gewerbekomplex "Galerija Apartmani" veranstaltet, einem Investitionsunternehmen des renommierten internationalen Developers "Ocean Atlantic International".
Die zwei interessantesten Themen die auf der bevorstehenden Messe- und Kongressveranstaltung REBEC, vom 21. bis zum 23. Juni, diskutiert werden sind die Entwicklung des Wohnungsbaus und das "Facility Management", dh. die Verwaltung und Instandhaltung von Objekten, sagte auf der heutigen Pressekonferenz in den Räumen der "Galerija Apartmani" der Gründer der REBEC Plattform, Hr. Aleksandar Opsenica.
Er betonte daß es eine Veranstaltung ist, die lokale und internationale Experten und Investoren aus dem Bereich der Immobilien versammelt, die in diesem Jahr "Umgewandelt und Erweitert" sein wird, und in ihrem Rahmen insgesamt 13 Paneeldiskusionen organisiert sein werden.
Der Direktor des Unternehmens "Atlantic Ocean" für Serbien, Hr. Aleksandar Zavišić wies auf die Bedeutung dieser Veranstaltung hin, damit in Serbien noch mehr an der Popularisierung der genannten Themen getan wird, und vor allem an der Ausbildung aller Marktteilnehmer, weil der Wohnungsbau, sowie das Bauwesen selbst, "Einer der bedeutendsten Wirtschaftszweige in Serbien ist". Nach dem Stillstand im Jahre 2009, kam es in der ersten Hälfte des Jahres 2010 zur Erholung des Immobilienmarktes, während in der zweiten Hälfte des Jahres 2010 größere Investitionsprojekte erwartet werden, hinsichtlich der Dokumentenanzahl und der erhöhten Bereitschaft der Investoren zum Bau, sagte der Sales Director der "CB Richard Ellis" Serbien, Hr. Goran Živković. Hr. Zoran Ćirić, der Vertreter der Volksbank Serbien, sagte daß die Krise einer gewissen Reinigung des Marktes beigetragen hat, worunter zu verstehen ist daß der Preis einer Wohnung, auf der gleichen Lokalität, nicht der gleiche sein kann für eine Wohnung die vor dreißig Jahren erbaut wurde, und für eine Wohnung die vor sechs Monaten erbaut wurde. Der Stärkung des Marktes in der zweiten Hälfte des Jahres 2010 werden günstigere Kreditbedingungen beitragen. So ist das Interesse bei Wohnungskrediten 5 bis 6 Prozent, und mit Staatssubvention 4 bis 5,5 Prozent. All dies hat den Anstieg des Wohnungsverkaufs von 70 Prozent beigetragen.
Wie es Hr. Aleksandar Opsenica, der Direktor der REBEC, angekündigt hat, werden die diesjährigen Teilnehmer die Möglichkeit haben mehr über die Politik der Banken bei der Vergabe von Wohnungskrediten, sowie bei der Genehmigung von Projektfinanzierungen und der Regelung der Rechtsvorschriften in diesem Bereich zu erfahren.
Die Krise ist nur einer der Indikatoren daß sich die Situation in diesem Bereich deutlich verändert und daß gerade für deren effizientere und schnellere Überwindung Ingenieure vom Fach notwendig sein werden, die Projekte von der Idee bis zu der Realisierung durchbringen können. Deshalb haben die Teilnehmer der Konferenz die Wichtigkeit der REBEC 2010 betont, auf der den Fachleuten und der Öffentlichkeit die Themen über den Wohnungsbau und die FM Industrie ausführlicher vorgestellt werden, mit einem Rückblick auf die Perspektive und Beispiele der guten Praxis. Laut den Aussagen des Direktors des öffentlichen Unternehmens "Gradsko stambeno", Hr. Slobodan Miljković, nähern sich die Verfahren der Instandhaltung und Verwaltung der Objekte in Serbien, nach dem Inhalt der Prozeduren und der Qualität der Aktivitäten, immer mehr den anerkannten Standards und öffentliche Unternehmen dieser Art in Serbien sind der Motor der Entwicklung dieses Marktbereichs, vor allem in Bezug auf die Instandhaltung der Wohnobjekte in jeder Hinsicht. Der Direktor der Firma "Hauzmajstor", Hr. Bojan Stevanović hat angekündigt daß die Zeit kommt, wenn private, spezialisierte FM Unternehmen, die in Serbien anwesend sind, die Möglichkeiten für eine Partnerschaft mit den öffentlichen Unternehmen, die Immobilien in den serbischen Städten instandhalten, suchen werden.
Die REBEC Veranstaltung ist im Jahre 2008 nach dem Vorbild der weltweit bekanntesten Immobilienmessen entstanden, mit dem Ziel der Schaffung einer Plattform für die Ansammlung von Informationen, die Vernetzung von Fachleuten und Investoren, die Anziehung ausländischer Fonds und der weltweiten Präsentation der Entwicklungspotentiale des serbischen Immobilienmarktes.
Die diesjährige, dritte REBEC, wird im Hotel "Kontinental" veranstaltet

28.04.2010
In Prag wurde heute die zweitägige spezialisierte europäische ICSC Konferenz eröffnet, die Themen im Zusammenhang mit der Entwicklung der Geschäftstätigkeit von Einkaufszentren vorstellt und näher bringt. Die weiterhin aktuelle Krise des Kapitals hat neue Denkweisen und Lösungsfindungen für diesen Bereich des Immobilienmarktes auferlegt.
Besonders im Bereich der Finanzierung des Baus und der Verwaltung neuer Einkaufszentren. Eine der Schlußfolgerungen der genannten Behauptung ist daß private Entwickler neue Finanzierungsmodelle finden werden, und zwar so daß sie versuchen werden lokale Behörden die über die entsprechenden Lokalitäten verfügen, anzulocken, die deren Einsatz bei der Entwicklung solcher Projekte sein werden. Das wird für längere Zeit der einzige Weg sein daß sich die Industrie der Einkaufszentren mit ungemindertem Tempo weiterentwickelt. Und andererseits ist der Prozeß sichtbar, daß bestehende Einkaufszentren die Erweiterungskapazitäten haben für potentielle Investoren interessanter sind, was auch anhand der Qualität der diesjährigen Sieger in dieser Entwicklungskategorie zu sehen war.
Im Vergleich zum letzten Jahr, als in der Kategorie der mittleren Einkaufszentren "Delta City", im scharfem Wettbewerb, den ersten Preis gewonnen hat, gab es im diesem Jahr kein Einkaufszentrumsprojekt in den Wettbewerbskategorien.
Mehr darüber unter www.icsc.org

17.03.2010
Im Rahmen eines Fachpaneels über die Perspektive der Balkan-Region auf der 21. Investitionsmesse MIPIM, einer der sieben wichtigsten, die in Cannes stattfindet, wurde der Schluß gezogen daß Serbien die größten Chancen hat als erste aus der Krise rauszukommen, weil ihr Markt ungesättigt ist und es gute Projekte gibt, wurde seitens der Zeitschrift "AG Nekretnine" hervorgehoben.
Im Rahmen der Debatte über den Immobilienmarkt hat der Direktor für Investitionen der NBG Bank, Hr. Aristotelis Karytinos Daten über die schwache Plazierung der finanziellen Unterstützung "der griechischen Banken" auf dem serbischen Markt hervorgebracht. Er sagte daß diese Situation unbefriedigend sei und kündigte an daß die Plazierungen viel größer sein werden, besonders im Bereich des Wohnungsbaus. "Ich erwarte eine Verbesserung der Plazierungen schon in der zweiten Hälfte des Jahres, besonders wenn es sich um die NBG Bank handelt", sagte Karytinos.
Christopher Shonn, Direktor des "NAI Property Partners" hat bestätigt, daß der Markt in Serbien viel verspricht und daß mit der Entwicklung von Projekten so bald wie möglich begonnen werden sollte. Nicolaas Veldhuis, der Direktor von "Veldhuis & Partners", sagte daß Serbien als erste in der Region aus der Krise rauskommen könnte, gerade wegen des ungesättigten Marktes der aller Arten von Projekten "Durstig" ist. Besonders wenn es sich um den Immobiliensektor handelt, weil er ein ernsthaftes wirtschaftliches Potential jeden Staates und seines Marktes mit sich zieht und anregt.
Der allgemeine Eindruck der Teilnehmer des Paneels ist daß eine gute Präsentation der Möglichkeiten des serbischen Immobilienmarktes fehlt.
Die 21. MIPIM Messe wurde am 16. März durch den Bürgermeister von Nizza und den Minister für Industrie Frankreichs, Christian Estrosi und den Bürgermeister von Cannes, Bernard Brochand eröffnet. Während der nächsten vier Tage wird Cannes wieder Gastgeber großen Akteure im Bereich der globalen Entwicklung von Immobilien sein. Das ist eine erneute Gelegenheit für die anwesenden Aussteller diejenigen mit freiem Kapital anzulocken und zu gewinnen. Die Vertreter der Zeitschrift "AG Nekretnine" haben angeführt daß man merken kann daß in diesem Jahr Aussteller aus Polen, der Tschechischen Republik, Ungarn, Rumänien, Bulgarien, und natürlich aus Russland sehr vertreten sind. Auf der Messe befindet sich auch Beoland - die Direktion für den Bau der Stadt Belgrad.
Im Umfeld alles nur renommierte Aussteller und Akteure: "John Lang La Salle", "ING Real Estate", "Cushman & Wakefield", "King Sturge", "Colliers International", "Chapman Taylor".

In Slowenien wird Ende März (26. und 27. März 2010) die PROPRIO, die erste internationale Immobilien- und Investitionsmesse in Slowenien stattfinden. Die PROPRIO ist grundsätzlich eine Messemanifestation zu der, parallel, viele Präsentationen, Promotionen und Diskussionen organisiert werden, die einen edukativen Charakter haben werden. Auf der Messe werden sich slowenische und internationale Agenturen die sich mit der Entwicklung von Immobilien befassen, Unternehmen die Maklerdienste im Bereich des Kreditierens und der Übernahme von Immobilien anbieten, wirtschaftliche und juristische Beratung, Investoren, Ingineurunternehmen aus dem Bau- und Vermessungswesen, Banken, Versicherungen, Investitionsfonds und andere Akteure die im Bereich der Entwicklung des Immobiliengeschäfts aktiv sind, vorstellen. Mit dem Wissen, daß im Bereich der Immobilien-Entwicklung eine große Krise herrscht, bewerten es die Organisatoren trotzdem als das Gebiet, das als das dynamischste und interessanteste Segment der Wirtschaft bewertet wird. Dies wird eine Gelegenheit für alle interessierten Fachleute sein, die sich mit einer breiten Palette von Aktivitäten im Bereich der Immobilien-Entwicklung befassen, durch die Teilnahme die Möglichkeit bekommen werden relevante Informationen auszutauschen, und die Möglichkeit erhalten werden neue Partnerschaften im Bereich des Kaufs, des Verkaufs, der Vermietung, der Renovierung und der Versicherungen von Immobilien zu schließen.